نرخ اجاره بها در بجنورد بین ۷۰ تا ۱۰۰ درصد افزایش یافت
تاریخ انتشار: ۲۲ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۱۵۷۲۷
امیر آخته روز پنجشنبه به خبرنگار ایرنا اظهار کرد: در سه سال اخیر اجاره بهای مسکن و اماکن تجاری در شهر بجنورد ۳۰۰ درصد افزایش یافته است.
وی با اشاره به اینکه افزایش اجاره بهای مسکن سبب شده تا شهروندان مستاجر به مناطق حاشیه ای شهر سوق پیدا کنند خاطرنشان کرد: در این میان تقاضای مستاجران برای سکونت در مناطق حاشیه شهر بیشتر شده است و افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این نقاط سبب شده تا شاهد افزایش اجاره بها باشیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
آخته درباره نقش مشاوران املاک در افزایش اجاره بها گفت: مشاوران املاک در این زمینه شاید تا ۲۰ درصد سهم داشته باشند اما مستاجران خود عامل افزایش اجاره بهای مسکن و یا اماکن تجاری هستند.
وی تصریح کرد: یکی از عوامل که به افزایش اجاره بهای املاک در بجنورد دامن زده، دستگاه های اجرایی و یا فروشگاه های بزرگ زنجیره ای هستند، بعضا دستگاه های اجرایی رقم بالایی برای اجاره بهای واحدهای مسکونی پیشنهاد می دهند و از این رو عامل افزایش قیمت ها می شوند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد افزود: فروشگاه های زنجیره ای هم معمولا رقم بیشتر از عرف را برای اجاره بها پیشنهاد می دهند و بر این اساس زمینه ساز افزایش قیمت ها در بازار املاک تجاری می شوند.
آخته گفت: هر چند که تورم عامل اصلی افزایش اجاره بها اعلام می شود اما اکنون افزایش این نرخ ها خارج از عرف است، افزایش اجاره های مسکن و اجاره بهای املاک تجاری متاثر از فرهنگ حاکم بر جامعه است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد افزود: نظارت ها بر بازار اجاره بها به صورت کامل بازدارنده نیست، بر این اساس مستاجران خود باید بازار را کنترل کنند.
بیشتر بخوانیددر شهر بجنورد مرکز خراسان شمالی ۸۰۰ واحد مشاور املاک فعال است.
استان‌ها خراسان شمالی ۰ نفر برچسب‌ها بجنورد نرخ اجاره بها خراسان شمالیمنبع: ایرنا
کلیدواژه: بجنورد نرخ اجاره بها خراسان شمالی بجنورد نرخ اجاره بها خراسان شمالی افزایش اجاره بها مشاوران املاک اجاره بهای
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۱۵۷۲۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جریمه ۱.۹ میلیارد تومانی مشاورین املاک استان همدان
ایسنا/همدان دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات استان همدان از بازرسی ۴۵۰۰ واحد مشاور املاک در این استان خبر داد و گفت: مشاورین املاک متخلف استان بیش از یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان جریمه شدند.
نعمت‌الله رسولی در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به وجود ۲۶۸۸ واحد مشاور املاک در استان اظهارکرد: عدم الصاق جواز کسب در محل، عدم نصب نرخ‌نامه، عدم دریافت کدرهگیری، عدم درج کمیسیون در مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه و دریافت مبالغ اضافی بیشترین تخلفات مشاورین املاک همدان بوده است.
وی با اشاره به اینکه بازرسی از مشاورین املاک از تیرماه سال گذشته آغاز شده است، خاطرنشان کرد: از تیرماه سال گذشته تا پایان سال ۴۵۰۰ بازرسی از مشاورین املاک استان توسط اعضای کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک صورت گرفت.
رسولی با اشاره به بررسی دفاتر مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه‌های مشاورین املاک افزود: یکی از مشکلات موجود در این زمینه، عدم آگاهی مردم نسبت به نرخ‌های کمیسیون‌هاست به طوری‌که این نرخ در سامانه ۱۲۳ به صورت آنلاین محاسبه می‌شود و در اختیار مردم قرار می‌گیرد که در راستای احقاق حقوق مردم مبالغ کمیسیون‌های دریافتی توسط مشاورین املاک مورد بررسی قرار گرفت.
وی با تأکید بر اینکه مشاورین املاک ملزم به دریافت کد رهگیری هستند، تصریح کرد: دریافت کدرهگیری از طریق سامانه خودنویس برای عموم مردم آزاد است، مردم می‌توانند به صورت رایگان اجاره‌نامه بنویسند و کد رهگیری دریافت کنند.
دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات استان همدان با بیان اینکه فعلاً اجاره نوشتن با خودنویس برای عموم مردم آزاد است، یادآور شد: فعلاً نوشتن مبایعه‌نامه در سامانه خودنویس آزاد نشده است.
وی بیان کرد: سامانه خودنویس به گونه‌ای طراحی شده که قیمت ملک تعیین می‌شود و افراد خارج از چهارچوب نمی‌توانند نرخ تعیین کنند به طوری که سامانه قیمت ملک را به صورت کارشناسی و به‌روز تعیین می‌کند بنابراین امکان افزایش اجاره‌بها به صورت غیرمتعارف وجود ندارد.
رسولی با بیان اینکه براساس قانون ۲۰ درصد افزایش مبلغ اجاره سال گذشته در اجاره‌نامه‌ها باید صورت بگیرد، تأکید کرد: در صورتی که مشاورین املاک کدرهگیری دریافت نکنند و مبلغ بالاتر از این میزان درخواست کنند، طبق قانون به تعزیرات حکومتی معرفی می‌شوند.
انتهای پیام
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت